□ 마포구(구청장 신영섭)는 지난 2008년 11월 마포구청이 서울월드컵경기장 인근 복합행정타운내 新청사로 이전을 완료함에 따라 성산동 舊 공공청사 부지(13,434㎡)의 공공적 활용을 통해 지역주민의 문화․복지 향상 및 주민 편의시설을 제공하고,
□ 효율적 토지이용계획과 향후 공공 및 민간의 창의적개발(안) 등을 수용하기 위한 지구단위계획수립을 추진하였으며, 지난 4일에 열린 제7차 서울시 도시․건축 공동위원회에서 계획안이 가결되어 향후 계획적 개발의 기본틀이 마련되었다.
□ 이러한 지구단위계획은 지역을 효율적이고 체계적으로 개발․관리하기 위해 기반시설과 개별토지 등에 대한 구체적인 건축방향을 제시하는 것으로 지구단위계획구역으로 지정되면 해당구역은 지구단위계획 내용에 따라 향후 건축물에 대한 용적률, 건폐율, 용도 및 높이 등의 계획수립 기준이 제시되어 체계적인 도시관리가 가능하다.
□ 특히, 이번 마포구 청사 이전부지 제1종지구단위계획 결정에 따라 현재 제2종일반주거지역이 제3종일반주거지역으로 용도지역 상향과 함께 특별계획구역이 지정되어 향후 세부개발계획 수립시 총 용적률의 1/2이상이 노인복지시설과 도서관으로 건립되어 주민편익 및 복지수준이 향상 될 예정이다.
□ 또한, 이번 결정에 따라 개발계획이 가시화되고, 사업시행이 완료되면 상암DMC 및 인근 합정균형발전촉진지구의 교량역할과 더불어 마포구청역세권(지하철 6호선)을 포함한 인근 지역의 생활권 활성화 역할을 담당할 것으로 기대되고 있다.
